Planos de mediciones y estudio de linderos

Los planos de linderos son documentos que representan los límites y divisiones de terrenos, ya sean solares o parcelas. Estos límites pueden estar definidos por elementos físicos como paredes, cercas metálicas, mojones u otros marcadores visibles en el terreno.

La principal función de estos planos es proporcionar una identificación clara de los linderos, medianas y límites de propiedad de un terreno. Esto es importante para una serie de propósitos legales y administrativos, como contratos de compra venta, solicitudes de licencias para construcciones en superficies mínimas, estudios de segregaciones y divisiones de herencia, así como la resolución de conflictos de lindes entre vecinos.

Al tener una representación gráfica de los límites de la propiedad y la superficie del terreno, los planos de linderos brindan una base para la toma de decisiones y la resolución de disputas legales. Además, son herramientas útiles para corregir información incorrecta en registros de propiedad.

La elaboración de estos planos puede realizarse utilizando dos métodos de medición: por estación total o teodolito electrónico, y por GPS topográfico. La elección del método adecuado depende de factores como la orografía del terreno y la magnitud del área a medir. En terrenos extensos o con topografías complejas, el uso de GPS topográfico puede ofrecer una mayor precisión y eficiencia en la medición de los linderos, mientras que en áreas más pequeñas o con características específicas, la estación total o el teodolito electrónico pueden ser más apropiados.